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危害：安全隱患增加 那這樣的陽(yáng)光房的安全有保障嗎？新區(qū)城管執(zhí)法大隊(duì)的工作人員告訴記者，根據(jù)他們目前查看過(guò)的一些陽(yáng)光房來(lái)看，這種陽(yáng)光房存在著不少安全隱患，“這個(gè)玻璃棚存在著可能引發(fā)火災(zāi)和破壞房屋結(jié)構(gòu)的問(wèn)題，搭建陽(yáng)光房要加那么多架子、玻璃，憑空增加了樓體的承重，對(duì)于高層來(lái)說(shuō)，房屋在設(shè)計(jì)時(shí)出于安全考慮都會(huì)設(shè)計(jì)高度極限，居民在樓頂私自搭建則會(huì)增加建筑高度，同樣也增加了房屋的危險(xiǎn)性。有些居民在私搭建時(shí)甚至改變了墻體位置，對(duì)房屋作了結(jié)構(gòu)性的改變，存在很大的安全隱患。玻璃房采光條件特別好，如果在屋內(nèi)有一些易燃物，火災(zāi)的隱患同時(shí)也增加了。”新區(qū)城管執(zhí)法部門的工作人員告訴記者。 私自搭建陽(yáng)光房，同樣會(huì)影響其它樓層居民正常生活。在一些高檔住宅小區(qū)里記者看到，本來(lái)設(shè)計(jì)的露天陽(yáng)臺(tái)被封閉起來(lái)后，很容易攀爬，可能會(huì)帶來(lái)防盜問(wèn)題，增加不安全因素。遇到風(fēng)雨天氣，一些私自搭建的雨棚、架子等等會(huì)造成噪音，影響其它居民正常休息。 解決：提前介入從規(guī)劃入手 在采訪中，很多市民也表示拆違、規(guī)勸都是治標(biāo)不治本的方法，那怎樣才能從源頭上控制這些在執(zhí)法過(guò)程中的疑難雜癥呢？記者了解到，新區(qū)城管局采取了提前介入的方法來(lái)進(jìn)行管理，“從項(xiàng)目立項(xiàng)開(kāi)始，包括之后的房屋建設(shè)過(guò)程，施工過(guò)程和驗(yàn)收環(huán)節(jié)，我們都會(huì)全程參與。尤其是在新的房產(chǎn)項(xiàng)目在立項(xiàng)前，我們會(huì)提前要求開(kāi)發(fā)商提交設(shè)計(jì)方案。”據(jù)了解，新區(qū)的城管部門主要從新建小區(qū)的亮化、人車分離、共建配套等方面提出相關(guān)的要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案中可能會(huì)造成隱患的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，這些意見(jiàn)在之后會(huì)變成開(kāi)發(fā)商建房時(shí)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)中的重要組成部分。“類似陽(yáng)光房問(wèn)題主要涉及的是外立面規(guī)劃部分，在新建的房屋項(xiàng)目中，如何避免這一現(xiàn)象也會(huì)納入到前期規(guī)劃方案中。”房屋交付以后，如果居民違反裝修方案私自搭建，新區(qū)城管部門會(huì)責(zé)令物業(yè)敦促居民整改，城管部門也會(huì)對(duì)此執(zhí)法。
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