决杀令电视剧,侯门嫡女：宅斗冠军是我短剧全集,勾魂降头完整版

包，房子能多5平方米左右的實用面積；不包，容易進小偷。
　　皇姑區哥本哈根小區業主張女士打算包露臺，但遭到物業阻止。
　　業主：包露臺加面積，看著敞亮
　　18日，記者來張女士家。和客廳相連、面積約5平方米的露臺已安好了窗框，但沒上玻璃，露臺原先的黑色欄桿被拆下。張女士說，她往小區里運送包露臺的材料時，被保安阻止。
　　“露臺面積一半是買的，另一半是開發商贈的。為啥不讓我包呢？”張女士說。
　　和張女士一樣，其他幾位想包露臺的業主也有自己的理由。露臺只能儲物，沒啥實際用途，“還不如包起來，給屋里加點面積，看著敞亮。”
　　還有人認為：“露臺地面和屋里地面有約25厘米高的臺階，家里老人來回行動也不方便。”樓下一位鄰居說，前陣子房間里進了小偷，“小偷就是從露臺進來的，還是包起來更安全。”
　　物業：換玻璃，會有安全隱患
　　物業工作人員說，物業和業主簽的協議中，包括不允許包露臺。物業沒有執法權，只能反復勸告業主，下整改通知。
　　該工作人員表示，辦房證前，相關部門會來實測房屋面積。沒包的露臺不算面積，但是包上后就會計入房屋面積，面積不符會影響業主辦理房證。
　　另外，業主把欄桿拆下來，換上玻璃，玻璃接近落地，如果質量不過關，將是一個安全隱患。
　　工作人員說，包上露臺后，外墻白色防水層被破壞，如果以后漏雨影響業主，可能涉及到啟動維修基金。包露臺后，小區外觀看起來雜亂，會影響整體美觀。
　　開發商蘇經理說，業主包露臺是違反規劃的行為。辦房證前有一次實測，原本不算面積的露臺包上了，會計入面積，可能會要求業主補交這部分面積的費用。
■記者手記
　　與其事后花費大量的人力物力拆除違法建筑，不如防患于未然。事實上，上述違建情況的出現，是可以預見的。早在規劃設計之初，開發商或許就已想著，日后銷售時可將“送露臺”作為銷售亮點。而大多數業主，又怎會放著這樣的空置面積不用，總是要想方設法改造，最大化利用。在投訴人梁先生的眼中，開發商這種所謂的“送”面積行為，其實損害了大多數業主的利益，也是江門違建多發的根源之一。 (責任編輯：顧家門窗) 【北京斷橋鋁門窗專家http://www.woodenman.com.cn竭誠為您服務】

新房有個露臺，包還是不包？封露臺真的對物業有那么大的影響嗎？