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第一階段——基礎部分 第二階段——±.00以上主體結構部分 第三階段——地面、裝飾工程施工，各類工程管線全部到位及部分設備的安裝，進行流水作業。 第四階段——裝飾及調試階段，包括種類裝璜工程施工，所有設備安裝調試及水、電路等配套工程。 三、配合總體方案的一些措施 1、根據建筑物的平面布置，為了加快工期和周轉材料的周轉速度，地面工程及安裝、裝飾實施齊頭并進。 2、裝飾工程采用兩種流水作業方式并舉，即室外裝飾自上而下，室內工程同時施工。 3、水、電等配套工種提前進行調試。 三、施工部署 一、施工組織機構 按我公司目前管理體制的現狀，本工程實行項目法管理。根據本工程的規模和特點，組織以項目經理為首的管理層，全權負責工程的全面管理工作。項目部設項目經理、工程項目技術負責人各一名，分別由公司創優能力強的項目經理、技術負責人組成，重大問題由公司技術科全面協調。 二、施工程序 依據工程特點，采用主體分類、平面分段、同步流水的施工方法。主體結構及室內粗裝飾從下至上單進跟上，室外粉飾及室內安裝工程則采取分段從上至下復式跟進的方法，形成各主要分部分項在時間上、空間上緊緊搭接，有條不紊地完成基礎、主體、室外裝飾、室內裝飾及水、電安裝工程，以縮短工期。 三、施工現場總平面布置 為了使施工現場按照施工進度計劃有條不紊地組織施工和最大限度的保
護原有的建筑物、設施等不被破壞為宗旨，施工現場總平面的使用必須嚴格執行統一管理的原則，由工程項目部負責，對施工現場總平面的使用，根據計劃安排的施工內容作動態管理，具體詳見施工總平面圖。 施工現場平面圖說明： 1、材料及構件堆放 砂、石、磚、周轉材料等材料堆放場地，盡可能布置在適當的位置。 2、施工機械布置，施工現場設砼攪拌機二臺、砂漿機二臺。 3、臨時設施布置：建筑物四周一面原有圍墻，另三面及通往工地的道路，作為人員及材料進出口用。門口懸掛“五牌一圖”，西北面砌臨時用房、工棚作為辦公、倉庫用，所有墻體都粉刷，并刷白涂料書寫 醒目標語。 4、安全防護措施：工程四周設安全警示牌。同時請甲方配合教育員工不要進入施工場地。 5、臨時用水、電布置：根據現場實際情況，現場所需用水、電均由建設單位提供到現場。 四、施工準備 一、技術準備 1、施工前組織有關人員熟悉圖紙并進行技術交底和施工組織設計交底，對主要分部、分項工程還應編制其具體的施工方案，做好充分的技術準備。 2、了解施工現場地上和地下的兩頭并提出具體方案針對地面荷載的要求布置施工機械。 3、根據施工形象進度編制材料進場計劃，提前做好成品、半成品加工訂貨工作。 4、擬定工程質量通病治理目標和計劃措施，確保創無質量通病工程。 5、按要求將基準點測到施工現場，布置測量控制點。 6、開工前應提早請監理工程師進行材料抽檢，陪同一起送向檢測部門進行試驗，以便獲得復試結果和砼、砂漿配合比通知單。
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