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　　保定隆信房地產開發有限公司策劃經理付成勇
　　未來石項目銷售比較穩定，主要原因，一是價格優勢，我們項目都是小戶型，總價低，購房者容易接受，并且上漲空間大；二是，我們針對市場不斷的做調整，產品迎合了市場的需求。保定的寫字樓市場需求還是很大的，最近我們推出的50-800平米全新平層辦公寫字樓，每一個辦公樓里面都有茶水間和洗手間的流水口，如果客戶需要，我們就加上，如果不需要，同時配備公共的洗手間，這樣靈活的設計很受市場的歡迎。所以，我認為無所謂暖春、冷春，重要的是產品本身是否滿足了大眾需求。
　　未來石將建筑、文化、資本資源整合，告別傳統單一元素，綜合時尚公寓，商務辦公寫字樓等形態打造了一個可商可住可辦公新生活場所。未來石項目從位置上講，占位東湖畔，獨賞東湖風景；毗鄰高鐵客運站，與保定共同加速未來城市進程；東部大學城，匯聚保定頂尖教育資源，蘊育保定未來精英。從戶型上看，40-130平米靈動小戶型，面積小，總價低，時尚的設計同樣打造出特有的奢華空間，更科學、人性化的居住空間，更優越的采光和景觀，更細致入微的物業服務以及更多的高檔建材，為居住者提供頂級的居住舒適度，同時最大限度的迎合現代人的生活與休閑習慣。20萬平米頂級公寓、30萬平全業態商業，辦公、休閑、娛樂、購物一站式生活盡收眼底；便利交通，低碳辦公，充裕停車位，A級物業服務，高檔辦公環境，多形態空間組合，未來石以獨具特色的產品形態，打造獨具未來保定全新生活主場。
河北華中房地產開發有限公司國宅華園項目經理馬騰飛
　　二手房是房產行業的晴雨表，從華中二手房看，一月份成交量與去年同期相比相差甚遠，但二月份翻了一番，市場出現了回暖跡象。一方面，是一部分剛需得到釋放；一方面是我們對自有客戶進行細分，如我們搞的婚房展，對于馬上結婚需要婚房的，我們挑選了一批優質房源，集中匹配，面對意向客戶銷售。從未來發展看，開發商的開發周期會延長，我們的景觀體現出來了、我們的承諾兌現了，我們的產品在市場上能看見、有一定立足的時候，產品的認可度就上來了，我們自己強大銷售時期也就到來了。
　　華中地產今后將從三方面做足功夫：1、提升產品品質，繼續秉承“產品無瑕疵、質量零缺陷”的基礎上，將居住產品升級，增加產品的科技含量，將居住生活品質與時代共同進步，引領高品質產品市場；2、細化目標客戶，細分產品種類，做出差異化，真正對接客戶需求，實現企業與社會雙贏；3、在市場營銷上，提升團隊專業化水平，深化客戶服務理念，我們認為“沒有打動客戶的服務就是沒有服務”，讓客戶在華中地產銷售部就能感受“家”的感覺。 (責任編輯：顧家門窗) 【北京斷橋鋁門窗專家http://www.woodenman.com.cn竭誠為您服務】

各地區地產開發商分析目前房產現狀(4)