各地區(qū)地產(chǎn)開發(fā)商分析目前房產(chǎn)現(xiàn)狀
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在市場一片唱衰，國家明確樓市調(diào)控態(tài)度之后，從近期市場格局的調(diào)整以及房企應(yīng)對現(xiàn)狀的策略來看，開發(fā)商似出現(xiàn)了蓄勢的意味，市場上不乏一些逆勢而上的樓盤項目。市場是否回暖？在這個大環(huán)境下，在古城眾多競爭樓盤中，如何迎合消費者需求，從競爭中突圍，成
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在市場一片唱衰，國家明確樓市調(diào)控態(tài)度之后，從近期市場格局的調(diào)整以及房企應(yīng)對現(xiàn)狀的策略來看，開發(fā)商似出現(xiàn)了蓄勢的意味，市場上不乏一些逆勢而上的樓盤項目。市場是否回暖？在這個大環(huán)境下，在古城眾多競爭樓盤中，如何迎合消費者需求，從競爭中突圍，成為消費者認可的理想家園？靜聽業(yè)內(nèi)聲音。
河北卓正房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司副總經(jīng)理 李明洋
2012年春節(jié)后，從幾個地方的微調(diào)到住建部的喊停，綜合各方面信息看，都顯示中央政對整個房地產(chǎn)市場調(diào)控并沒有放松，這是一個大的方向。第二，市場的回暖也確確實實正在進行，從我們的項目看，二月中下旬到三月初，勢頭比較好。出現(xiàn)回暖跡象，有傳統(tǒng)的地產(chǎn)行業(yè)三四月份市場上升的原因，也有調(diào)控政策微調(diào)給人們帶來的影響。與2011年下半年相比，今年保定房地產(chǎn)市場確實有一個上升的勢頭，我認為2012年房地產(chǎn)市場應(yīng)該是在這種形勢下緩慢復(fù)蘇。從過年之后麗景溪城項目的銷售感受看，去年不到100平的小戶型相對熱銷，140左右的三室比較滯銷，今年來看三室的大戶開始在動，這是一個好信號。
麗景溪城之所以受到保定市民的親睞，是對卓正地產(chǎn)的信任，對麗景溪城產(chǎn)品的喜愛。多年來，卓正地產(chǎn)堅持以信守高尚的企業(yè)品德、創(chuàng)造超凡的建筑品質(zhì)、營造高端的生活品位，作為市場開發(fā)尺度和標準，堅持“以誠為本，以信立業(yè)”的宗旨，切實的以滿足廣大市民的需求為己任，并落實于項目開發(fā)運作的過程中。從項目規(guī)劃看，以滿足改善型住房需求為主要目的，采用低建筑密度的思路，本著安全、經(jīng)濟、美觀、合理和符合市場需求的建設(shè)方針，創(chuàng)造出一個居住環(huán)境舒適、人性化、配套功能齊全的人居社區(qū)典范。從景觀打造看，與麗景藍灣的恢弘大氣相比，麗景溪城的景觀則是精致立體，項目建設(shè)中公司將會更加注重細節(jié)之處，為保定區(qū)西部打造以高品位園林景觀為主題的宜居住宅。項目原定于2013年8月30日交房，但考慮到廣大業(yè)主急切入住的心情，卓地產(chǎn)以雄厚的資金實力和先進的技術(shù)力量作保障，在保證建筑質(zhì)量的同時，加快施工速度，使麗景溪城將于今年年底提前交付。提前交房，使更多的業(yè)主免去了租房的煩惱，改善了一家人在原來小房子里居住擁擠的狀況，也讓業(yè)主將心中的擔心降到最低。總得來說，我們有信心在今年年底為大家呈現(xiàn)一個西部區(qū)域的高品質(zhì)樓盤。
保定市君德隆房地產(chǎn)投資顧問有限公司總經(jīng)理 史永強
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