物業(yè)指定商家進行封陽臺，吃虧的到底是誰又為什么非要指定呢
來源:原創(chuàng) 作者:顧家門窗網(wǎng) 點擊:
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近日看到不少小區(qū)業(yè)主反映自己小區(qū)內(nèi)有封陽臺的商家，但是價格比較高，想找其他的門窗公司，但是又怕物業(yè)那關(guān)過不了，我們認為其實只要是正規(guī)門窗公司，物業(yè)那關(guān)我們能搞定。今天分享下小區(qū)指定商家封陽臺，消費者多花冤枉錢的例子。 現(xiàn)在很多新小區(qū)的門口都
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近日看到不少小區(qū)業(yè)主反映自己小區(qū)內(nèi)有封陽臺的商家，但是價格比較高，想找其他的門窗公司，但是又怕物業(yè)那關(guān)過不了，我們認為其實只要是正規(guī)門窗公司，物業(yè)那關(guān)我們能搞定。今天分享下小區(qū)指定商家封陽臺，消費者多花冤枉錢的例子。
現(xiàn)在很多新小區(qū)的門口都有很多物業(yè)指定的廠家，比如有封陽臺的廠家，還有木門，地板等等，為什么有這么多物業(yè)指定的商家呢？原因很簡單：“利益共同”，因為這些進駐小區(qū)的商家都要給物業(yè)部分好處的，或者有的是物業(yè)直接從中拿提成的，所以一般不準消費者找外面的封陽臺廠家的，但是物業(yè)指定的封陽臺商家價格往往比外面廠家的要高出很多，有的小區(qū)業(yè)主找外面的封陽臺廠家要繳納一定押金在物業(yè)那才行，有的小區(qū)干脆就為難業(yè)主，弄的有的業(yè)主不愿意找麻煩就自認倒霉，多花冤枉錢找小區(qū)內(nèi)的封陽臺商家。
對于這種不讓外面封陽臺廠家進入的辦法只有一個，選擇正規(guī)封陽臺廠家，都能出具相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照等等，一般都在能在物業(yè)那通過。
案列如下：
近日，濟南宏瑞國際星城小區(qū)業(yè)主李先生致電大眾網(wǎng)記者，稱他所在的小區(qū)物業(yè)不許業(yè)主自己封陽臺，而是要由物業(yè)指定的商家來安裝，指定商家的安裝價格更是市場價的3至4倍。對此情況，該小區(qū)物業(yè)負責(zé)人稱，指定商家封陽臺是因為該商家產(chǎn)品達到了消防標準，近期小區(qū)物業(yè)將針對此事召開業(yè)主聽證會進行解決。
“封陽臺”是不少樓房裝修時的“初步工程”，但就在近日，這件小事卻變成了讓濟南宏瑞國際星城小區(qū)不少業(yè)主心煩的大事。李先生告訴記者，他在宏瑞國際星城小區(qū)購置的房屋于2013年4月28日交房。在裝修新房時，小區(qū)物業(yè)要求業(yè)主在封裝陽臺時必須通過物業(yè)指定的商家。
“我們封陽臺為什么要用物業(yè)指定的廠家呢，這不是強買強賣嗎？”在采訪中，李先生表達了自己的不滿，他認為物業(yè)是想借此事“掙一筆”。他告訴記者，由于封陽臺的事，小區(qū)業(yè)主與物業(yè)沒少發(fā)生矛盾，現(xiàn)在封陽臺的事被徹底暫停。“小區(qū)物業(yè)現(xiàn)在不允許業(yè)主封陽臺了，說近期解決這件事。”
關(guān)于這樣的物業(yè)指定封陽臺商家的例子目前在國內(nèi)很多城市都有，早些年都沒有，近年來出現(xiàn)了很多所謂的“包小區(qū)”的商家，壟斷小區(qū)內(nèi)的封陽臺，其價格也是高，有的價格不高的，其質(zhì)量跟外面的就沒法比了，總之封陽臺商家和物業(yè)是利益共同體的多，所以消費者選擇外面的正規(guī)封陽臺廠家通過物業(yè)那關(guān)是沒問題的，自己也能少花錢。
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